Refinancování hypotéky

Nejste spokojeni s úrokovou sazbou své současné hypotéky nebo podmínkami vedení úvěru? Končí Vám platnost úrokových sazeb vaší hypotéky a bankou nabídnutý nový úrok je vyšší než jste očekávali?

Nabízíme vám možnost vypracování konkurenční nabídky, která vám může umožnit pokračovat ve splácení vašeho dlouholetého závazku za výhodnějších podmínek. Refinancovat je dnes velmi jednoduché a běžné, bez nároků na zbytečné finanční výdaje a složitou administrativu.

Proč refinancovat hypotéku?

můžete získat nižší úrokovou sazbu, než má váš současný úvěr
můžete prodloužit splatnost proti vašemu původnímu úvěru a snížit finanční zatížení Vaší domácnosti
můžete konsolidovat víc stávajících účelových půjček na bydlení jedním úvěrem

Potřebné dokumenty

Jaké hlavní doklady budete potřebovat k podání žádosti o refinancování úvěru?

původní smlouvu o úvěru/půjčce
písemné potvrzení původní banky/financující instituce
ocenění nemovitosti (dle konkrétního případu lze zajistit interní bezplatné ocenění)
informace o dalších potřebných dokumentech a postupu v rámci interního či externího ocenění vám rád sdělí náš hypoteční poradce

Co si promyslet?

Co je dobré si promyslet před první informativní schůzkou.

zda a kdy lze váš úvěr či půjčku předčasně splatit bez sankce ze strany stávajícího věřitele (tuto informaci obvykle naleznete v úvěrové smlouvě nebo v úvěrových obchodních podmínkách) – u hypotečních úvěrů lze zpravidla splácet bez sankce vždy k datu konce platnosti úrokové sazby
pokud se u vaší současné hypotéky blíží termín konce platnosti úrokové sazby, buďte aktivní a požádejte si alespoň měsíc dopředu sami stávajícího věřitele o zaslání nabídky nových úrokových sazeb, budete tak mít dost času na její porovnání s konkurenční nabídkou
zda chcete zachovat původní splatnost úvěru/půjčky nebo chcete využít možnosti rozložit si splácení nového úvěru na delší období s nižšími splátkami
jakou nemovitostí budete ručit (zda tou, kterou jste ručili za původní úvěr, nebo jinou)

Kdy je vhodné začít?

Vyřízení refinancování hypotéky nějaký čas trvá. Začněte tedy řešit podmínky refinancování minimálně dva měsíce před ukončením fixace současné hypotéky.

U současné banky trvejte na včasném zaslání nabídky nových úrokových podmínek. Doporučuje se požádat o specifikaci nových podmínek zhruba 2 - 3 měsíce před koncem fixace. Některé banky, a je to i věc jejich obchodní taktiky, posílají tyto nabídky pozdě, aby klient měl ztíženou možnost refinancovat úvěr jinde.